La รบltima actualizaciรณn de la Ley de Propiedad horizontal que entrarรก en vigor a ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐๐ถ๐ฟ ๐ฑ๐ฒ๐น ๐ฌ๐ฏ/๐ฌ๐ฐ/๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฑ, ๐ฐ๐ผ๐ป๐น๐น๐ฒ๐๐ฎ ๐บ๐ผ๐ฑ๐ถ๐ณ๐ถ๐ฐ๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผ๐ป๐ฒ๐ ๐ถ๐บ๐ฝ๐ผ๐ฟ๐๐ฎ๐ป๐๐ฒ๐ ๐พ๐๐ฒ ๐ฏ๐๐๐ฐ๐ฎ๐ป ๐ฎ๐ฑ๐ฎ๐ฝ๐๐ฎ๐ฟ๐๐ฒ ๐ฎ ๐ป๐๐ฒ๐๐ฎ๐ ๐ฟ๐ฒ๐ฎ๐น๐ถ๐ฑ๐ฎ๐ฑ๐ฒ๐ ๐๐ผ๐ฐ๐ถ๐ฎ๐น๐ฒ๐, ๐ฒ๐ฐ๐ผ๐ป๐ผฬ๐บ๐ถ๐ฐ๐ฎ๐ ๐ ๐๐ฒ๐ฐ๐ป๐ผ๐น๐ผฬ๐ด๐ถ๐ฐ๐ฎ๐, ๐๐ผ๐ป ๐ฑ๐ฒ ๐ฑ๐ฒ๐๐๐ฎ๐ฐ๐ฎ๐ฟ ๐น๐ฎ๐ ๐๐ถ๐ด๐๐ถ๐ฒ๐ป๐๐ฒ๐:
โข๐๐ฎ๐ฐ๐ถ๐น๐ถ๐ฑ๐ฎ๐ฑ๐ฒ๐ ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐ฎ ๐ถ๐ป๐๐๐ฎ๐น๐ฎ๐ฟ ๐ฝ๐ฎ๐ป๐ฒ๐น๐ฒ๐ ๐๐ผ๐น๐ฎ๐ฟ๐ฒ๐ ๐ฐ๐ผ๐บ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐๐ถ๐ฑ๐ผ๐: Ahora, con la aprobaciรณn de solo un tercio de los propietarios (en lugar de la mayorรญa).
โข๐ข๐ฏ๐น๐ถ๐ด๐ฎ๐๐ผ๐ฟ๐ถ๐ฒ๐ฑ๐ฎ๐ฑ ๐ฑ๐ฒ ๐ฟ๐ฒ๐ฎ๐น๐ถ๐๐ฎ๐ฟ ๐ฎ๐๐ฑ๐ถ๐๐ผ๐ฟ๐ถฬ๐ฎ๐ ๐ฒ๐ป๐ฒ๐ฟ๐ด๐ฒฬ๐๐ถ๐ฐ๐ฎ๐: Los edificios con mรกs de 20 aรฑos deberรกn someterse a revisiones periรณdicas para cumplir con los estรกndares de eficiencia energรฉtica.
โข๐๐น๐ถ๐บ๐ถ๐ป๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผฬ๐ป ๐ฑ๐ฒ ๐ฏ๐ฎ๐ฟ๐ฟ๐ฒ๐ฟ๐ฎ๐ ๐ฎ๐ฟ๐พ๐๐ถ๐๐ฒ๐ฐ๐๐ผฬ๐ป๐ถ๐ฐ๐ฎ๐: Ahora serรก obligatorio aprobar y ejecutar estas obras cuando sean solicitadas por un รบnico propietario, siempre que el coste no supere las 12 mensualidades de la cuota comunitaria.
โข๐๐ผ๐ป๐๐ผ๐ฐ๐ฎ๐๐ผ๐ฟ๐ถ๐ฎ๐ ๐ ๐ฎ๐ฐ๐๐ฎ๐ ๐ฑ๐ถ๐ด๐ถ๐๐ฎ๐น๐ฒ๐: Se permite el uso exclusivo de medios electrรณnicos, siempre que todos los propietarios estรฉn de acuerdo.
โข๐ฉ๐ผ๐๐ฎ๐ฐ๐ถ๐ผ๐ป๐ฒ๐ ๐๐ฒ๐น๐ฒ๐บ๐ฎฬ๐๐ถ๐ฐ๐ฎ๐: Las comunidades podrรกn implementar sistemas de votaciรณn online, especialmente รบtiles para propietarios que residen fuera del inmueble.
โข๐ข๐ฏ๐น๐ถ๐ด๐ฎ๐๐ผ๐ฟ๐ถ๐ฒ๐ฑ๐ฎ๐ฑ ๐ฑ๐ฒ ๐ฟ๐ฒ๐ด๐ถ๐๐๐ฟ๐ผ ๐ฑ๐ฒ ๐ฑ๐ฎ๐๐ผ๐: Las comunidades deberรกn mantener un registro digital actualizado con datos de contacto de los propietarios.
โข๐ ๐ฎ๐๐ผ๐ฟ๐ถฬ๐ฎ๐ ๐บ๐ฎฬ๐ ๐ฎ๐ฐ๐ฐ๐ฒ๐๐ถ๐ฏ๐น๐ฒ๐ ๐ฝ๐ฎ๐ฟ๐ฎ ๐น๐ถ๐บ๐ถ๐๐ฎ๐ฟ ๐ฒ๐น ๐๐๐ผ ๐๐๐ฟ๐ถฬ๐๐๐ถ๐ฐ๐ผ: Ahora, bastarรก con una mayorรญa simple para restringir o regular el uso turรญstico de las viviendas dentro de la comunidad.
โข๐๐๐ผ๐๐ฎ๐ ๐ฎ๐ฑ๐ถ๐ฐ๐ถ๐ผ๐ป๐ฎ๐น๐ฒ๐: Las comunidades pueden imponer cuotas mรกs altas a los propietarios que destinen sus viviendas a alquiler turรญstico.
